Exclusiva
Ref. HS V1348
Pau,
Girona / España
1.150.000 €
Espectacular propiedad en una parcela de 2.111 m², con vistas panorámicas al paisaje de Roses y a su
Terraza de 60 m2, piscina de 10x5 mts y garaje de 37 m2.
2.111 m2
673 m2
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3
Descripción
La planta baja se abre con un elegante hall de entrada de estilo clásico, con arco de medio punto y suelo en tonos cálidos. A la izquierda, un aseo de cortesía y la suite principal: dormitorio con baño completo, amplio vestidor con isla central y acceso directo a una terraza cubierta de 60 m².Desde el vestíbulo se accede al luminoso salón de aire mediterráneo, con chimenea, arcos y zona de estar independiente. Junto a él, una cocina totalmente equipada y un espacioso lavadero con armarios empotrados, que comunica con el garaje de 37 m² con puerta motorizada.
El salón también da acceso a la terraza cubierta, ideal para disfrutar de la vista al jardín y de puestas de sol inolvidables, con escalera hasta el jardín y una magnífica piscina de 5 x 10 m.
En la planta inferior, bajo la terraza, hay un amplio trastero, la sala de instalaciones y otra terraza cubierta que da acceso a un dormitorio con baño propio y a un gimnasio privado.
La propiedad incluye además un apartamento independiente totalmente equipado, con cocina, salón, 2 dormitorios y baño con bañera y ducha, ideal para invitados. Todas las habitaciones tienen acceso directo a la terraza y a la piscina.
Entre los extras: calefacción central por gasoil, aire acondicionado, alarma, riego automático y portón de acceso motorizado.
La vivienda se vende amueblada, con el elegante mobiliario que se aprecia en las fotografías.
Características
| Tipo: | Casa | Operación: | Venta |
|---|---|---|---|
| Tipo de obra: | 2ª mano | Estado: | Buen estado |
| Aseos: | 1 | Amueblado: | Sí |
| Lavadero: | Sí | Parking: | Sí |
| Garaje: | 37 m2 | Trastero: | Sí |
| Terraza: | 60 m2 | Calefacción: | Individual |
| Aire acondicionado: | Sí | Salas: | 1 |
| Comedores: | 1 | Número de plantas: | 1 |
| Gres: | Sí | Vista despejada: | Sí |
| Orientación: | Suroeste | Lavadora: | Sí |
| Lavaplatos: | Sí | Nevera: | Sí |
| Situación de ventanas: | Externa | Sistema de seguridad: | Sí |
| Alarma: | Sí | Cocina equipada: | Sí |
| Gimnasio: | Sí | Internet: | Sí |
| Wifi: | Sí |
Localización:
Carrer del Nord, Pau
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
E 222 kWh/m² año
Emisiones:
E 56 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
10344
Número API:
A10408
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel