Exclusiva
Ref. HS V1348
Pau,
Girona / Espanya
1.150.000 €
Espectacular propietat en una parcel·la de 2.111 m², amb vistes panoràmiques al paisatge de Roses i
Terrassa de 60 m2, piscina de 10x5 m i garatge de 37 m2.
2.111 m2
673 m2
5
3
Descripció
La planta baixa s’obre amb un elegant vestíbul d’entrada d’estil clàssic, amb arc de mig punt i terra en tons càlids. A l’esquerra, un lavabo de cortesia i la suite principal: dormitori amb bany complet, ampli vestidor amb illa central i accés directe a una terrassa coberta de 60 m².Des del vestíbul s’accedeix al lluminós saló d’aire mediterrani, amb llar de foc, arcs i zona d’estar independent. Al costat, una cuina totalment equipada i un espaiós safareig amb armaris encastats, que comunica amb el garatge de 37 m² amb porta motoritzada.
El saló també dona accés a la terrassa coberta, ideal per gaudir de la vista al jardí i de postes de sol inoblidables, amb escala fins al jardí i una magnífica piscina de 5 x 10 m.
A la planta inferior, sota la terrassa, hi ha un ampli traster, la sala d’instal·lacions i una altra terrassa coberta que dona accés a un dormitori amb bany propi i a un gimnàs privat.
La propietat inclou, a més, un apartament independent totalment equipat, amb cuina, saló, 2 dormitoris i bany amb banyera i dutxa, ideal per a convidats. Totes les habitacions tenen accés directe a la terrassa i a la piscina.
Entre els extres: calefacció central per gasoil, aire condicionat, alarma, reg automàtic i portal d’accés motoritzat.
L’habitatge es ven moblat, amb l’elegant mobiliari que es pot veure a les fotografies.
Característiques
| Tipus: | Casa | Operació: | Venda |
|---|---|---|---|
| Tipus d'obra: | 2ª mà | Estat: | Bon estat |
| Lavabos: | 1 | Moblat: | Sí |
| Rentador: | Sí | Pàrquing: | Sí |
| Garatge: | 37 m2 | Traster: | Sí |
| Terrassa: | 60 m2 | Calefació: | Individual |
| Aire condicionat: | Sí | Sales: | 1 |
| Menjadors: | 1 | Número de plantes: | 1 |
| Gres: | Sí | Vista àmplia: | Sí |
| Orientació: | Sudoest | Rentadora: | Sí |
| Rentaplats: | Sí | Nevera: | Sí |
| Situació finestres: | Externa | Sistema de seguridad: | Sí |
| Alarma: | Sí | Cuina equipada: | Sí |
| Gimnàs: | Sí | Internet: | Sí |
| Wifi: | Sí |
Localització:
Carrer del Nord, Pau
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
E 222 kWh/m² any
Emissions:
E 56 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
10344
Número API:
A10408
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel